מהי הקפאת משכנתא?

 

רבים שואלים אותי את השאלה : "האם להקפיא את המשכנתא" ?

בעקבות גל הקורונה שפגע בעולם כולו ובישראל בפרט בנק ישראל הוציא תקנה לכלל הבנקים לתת לאזרח את האפשרות להקפיא משכנתא.

אבל מה זה אומר בעצם?

מה ההשלכות של הקפאת משכנתא?

מה אנו מרוויחים בזה ? ומה מפסידים?

ראשית, מתי מומלץ להקפיא משכנתא:

  • ירידה בשכר
  • פיטורים או אבטלה פתאומית
  • חשש מאי עמידה בהחזרים 
  • סגירה מאולצת של עסק עצמאי 

 

 כל המקרים האלה בעצם גורמים לנוטלי המשכנתאות חשש מאי עמידה בהתחייבות המשכנתא מול המערכת הבנקאית שיכולה בסופו של יום לגרום לצרות.

היתרונות בהקפאת משכנתא :

  • הליך פשוט ומהיר
  • הקלה מיידית בעו"ש

 

חסרונות בדחיית תשלומי המשכנתא:

  • פגיעה בדירוג האשראי – חשוב להגיד לא בכל בנק
  • עלייה בהחזר החודשי בתום הדחייה – התשלומים שלא שולמו נפרשים על יתרת הזמן שנותרה
  • פלסטר להתנהלות כלכלית גבולית – אין צורך לדחות אם אנו מתנהלים נכון כלכלית ותמיד "יש בצד" במידה ואין בצד זה אומר שההתנהלות הכלכלית היומית בבית לא תקינה!

לסיכום:

דחיית המשכנתא הינה פתרון ל"אין ברירה" בלבד!!!

רוצים שיחת יעוץ והתאמה חינם? השאירו פרטים עכשיו!
דילוג לתוכן